В мэрии Омска прошло внеочередное собрание, где чиновники при участии представителей строительных компаний рассматривали вопрос о привлечении девелоперов к развитию социальной инфраструктуры в городе. Между администрацией Омска и застройщиками были подписаны соглашения о сотрудничестве. После консультации со всеми игроками рынка недвижимости мэрия внесла некоторые поправки в проекты развития социальной инфраструктуры города.
Если изучить проекты более подробно, можно узнать, что в них прописано несколько сценариев с указанием условий, по которым застройщики смогут участвовать в строительстве социальных объектов инфраструктуры. В первом случае девелоперы должны добровольно внести в бюджет города средства для строительства социальных объектов. Сумма зависит от того, сколько квадратных метров жилых и коммерческих помещений компания хочет ввести в эксплуатацию. Другой вариант предусматривает самостоятельное строительство девелопером объектов социальной инфраструктуры.
Благодаря новым изменениям у застройщиков появилось больше возможностей. Теперь девелоперы на добровольной основе смогут сами строить объекты социальной инфраструктуры, выполнять их капитальный ремонт, оснащать учреждения образования, детские сады, больницы всем необходимым оборудованием. Также застройщики оставят за собой право на благоустройство прилегающих к ЖК территорий.
Если девелопер захочет самостоятельно построить какой-либо объект социальной инфраструктуры, ему изначально придется согласовать проект с администрацией города, отдать его для одобрения на экспертизу.
Согласно новым поправкам, различные застройщики смогут объединять свои усилия и вместе строить новые объекты социальной инфраструктуры. По сообщениям информационного агентства «Сибдом», похожее соглашение хотят подписать в Новосибирской области. Что-то подобное рассматривают и чиновники Краснодарского края.